تعد البوسكو العاصمة الادارية الجديدة مجمع إداري تجاري في قلب العاصمة الإدارية، فهو أحدث مشروع شهدته شركة مصر إيطاليا العقارية، حيث تتمتع الشركة بسمعة طيبة لمشاريعها الضخمة، وذلك باختيارها مجمع بوسكوا العاصمة الإدارية كخيار مثالي لحياة مريحة وسط أعلى رفاهية من الطبيعة الخلابة، كما يحتوي كمبوند البوسكوا على شقق وفيلات بأسعار تنافسية للغاية حيث تستطيع امتلاك واحدة من تلك الوحدات بالتقسيط وعلى فترات مريحة.
Location il bosco New Capital
يقع كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على الشارع الرئيسي الجنوبي لمحمد بن زايد، حيث توفر البوسكوا العاصمة الإدارية إطلالات خلابة على النهر الأخضر، بجوار فندق الماسة الشهير والمنطقة الطبية، وعلى بعد دقائق فقط من المدينة الأكاديمية، ويقع الفندق بجوار المعارض ودار الأوبرا، كما يقع الفندق على مقربة من منطقة الجامعة والحي الدبلوماسي، ويقع بالقرب من المنطقة الحكومية، والتي تم الانتهاء منها بنسبة تصل إلى 95٪ حتى الآن.
والبوسكوا أيضاً قريب من الطرق الرئيسية، وخاصة الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، كما أنه قريب من القصر الرئاسي والحديقة الرئاسية، وبذلك فإن كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة يقع في وسط مجموعة من أفخم المشاريع السكنية، مثل ميدتاون سكاي العاصمة الجديدة ومدخل العاصمة الجديدة.
The Meadows المرحلة الجديدة
مرحلة ذا ميدوز الجديدة هي المرحلة الأخيرة التي بدأت داخل مجمع بوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة، كما تعتبر أفضل منطقة في المدينة، حيث توفر الوحدات داخل The Meadows IL Bosco THE MEADOWS إطلالات رائعة على الغابات العمودية ومناطق الخور، وهي غابات خضراء، تتدفق المياه فيها والتي تشكل منطقة إيل بوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك مع العديد من نافورات المياه بالإضافة إلى ذلك.
كما أن هذه المرحلة تمتاز بالموقع الجغرافى الرائع، حيث تقع منطقة Meadows بالقرب من الحي التجاري والنادي الرياضي، ففي هذه المرحلة ستجد فيلات ومنازل تاون هاوس متاحة لأول مرة حيث تتميز جميع هذه الوحدات بهندسة معمارية حديثة تطل على أجمل الحدائق والزهور والنباتات الموسمية .
Prices il bosco new capital
أنظمة الأسعار والدفع في البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة، فمن جانبها قدمت الشركة الناشئة للمشروع جميع أنواع الوحدات السكنية كالاتى:-
– وحدات عبارة عن فيلل وتم تقسيمها إلى 70٪ وذلك بنظام التقسيط.
– تم تقسيم الشقق إلى 30٪ وأيضاً بالتقسيط.
– يتم سداد أنظمة الدفع لوحدات كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة دفعة أولى قدرها 5٪ و 10٪ عند التسليم وأقساط متساوية لمدة 9 سنوات، كما سيتم تسليم الوحدات في مارس 2023.
مرحلة ذا ميدوز كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة
هذه هي المرحلة الأكثر أهمية في كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث توفر مناظر خلابة من الغابات والبحيرات التى تقع فى قلب المشروع، وتبلغ أسعار وحدات ذا ميدوز البوسكوا العاصمة الإدارية كالاتى :-
– وتبدأ أسعار الوحدات السكنية من 2,394,117 جنيهًا مصريًا.
– تبدأ الأسعار في تاون هاوس من 5,660,044 ج.م.
– بينما تبدأ أسعار وحدات الفلل المنفصلة من 11,673,187 جنيهًا مصريًا.
المساحات في كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة
البوسكوا العاصمة الإدارية الجديدة تعد واحدة من أكبر المشاريع وأكثرها حفاظاً على البيئة وتغطي البوسكوا مساحة 200 فدان، بما في ذلك 22.5٪ من البناء والتشييد، أما بقية المساحة فتنقسم إلى مسطحات خضراء ومناطق خدمات لتوفير الراحة لك ولعائلتك مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة الفاخرة.
Facilities il bosco new capital
– توفير المساحات الخضراء والحدائق والغابات المنتشرة في جميع أنحاء منطقة المشروع.
– صالة الألعاب الرياضية الكبيرة والتي تأتي على مساحة قدرها 4 فدان.
– عدد 3 أندية رياضية على مستوى رائع.
– مركز تسوق عالمي يأتي على مساحة 90 ألف متر مربع.
– توفير منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال.
-وكذلك توفير مناطق خاصة للجلسات وحفلات الشواء.
– وأيضا توفير التكوينات المائية الجمالية من البحيرات الاصطناعية ومصادر المياه.
– وكذلك أيضا توفير العديد من المقاهي والمطاعم، وكذلك توافر معايير الأمن والامان على مدار الساعة.
مساحة الشقق في كمبوند البوسكوا العاصمة الجديدة
تشمل مساحات الشقق المعروضة للبيع في إل بوسكو والفيلات التي تتم في المرحلة الأخيرة لكمبوند البوسكوا على مجموعة متنوعة من المساحات للفلل وذلك على النحو التالي :-
1- وحدات شبه منفصلة: مساحة مبنية 251 م2 (تتكون من 3 غرف+غرفة معيشة).
2- وحدات البيت المزدوج: مساحة المباني 256 متر مربع (تتكون من 3 غرف+غرفة
معيشة).
3- الفيلات المنفصلة: وذلك بمساحة 393 متر مربع (تتكون من 3 غرف+2 غرفة معيشة).
Feature il bosco new capital
يتميز كمبوند البوسكوا بمجموعة متنوعة من الخيارات بين شكل ومساحة الوحدات، ومن هذه المميزات نذكر الاتى :-
1- يوفر مجمع IL Bosco شققًا ومنازل تاون هاوس وفيلات ذاتية الخدمة مع غرف متعددة.
2- تقدم لك إل بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا مجموعة متنوعة من الأسعار بأقل سعر للمتر الواحد في العاصمة الإدارية الجديدة.
3- توفير المساحات المناسبة لك فهناك عائلات تفضل مساحة صغيرة من الوحدات، وهناك عائلات تفضل وحدات كبير فكل هذا يوفره لك كمبوند البوسكوا.
4- توافر التصميمات الرائعة للوحدات في كمبوند إل بوسكو.
5- تقديم مجموعة كاملة من الخدمات للعملاء المتميزين.
Design il bosco new capital
يقدم كمبوند البسكوا دائمًا كل ماهو جديد في عالم التصميم العقاري، ولا سيما compendium، وهو أحد التصاميم المعمارية الأمريكية الحديثة، والمجمع مصمم على شكل مبنى كبير مع مدخل، يشبه اللوبي الكبير، ينقسم كل مبنى إلى 10 فيلات، كما تحتوي كل فيلا على طابقين أرضيين وتحيط بها حديقة مخصصة لجميع سكان المبنى، حيث تقدم الحديقة خدمة ممتازة للمقيمين، وخاصة أماكن الأطفال، وكذلك أماكن لحفلات الصيف وحفلات الشواء الرائعة، حيث تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية نظام I Villa الشهير، كما أن كمبوند البوسكوا العاصمة الإدارية عبارة عن مجموعة من الفيلات الصغيرة المجاورة مع حدائق مشتركة مع مجموعة من الأشجار والغابات المصممة بطريقة عمودية.
Vertical Forest Concept
يعتمد مفهوم الغابة العمودية على نظامً تتمثل فكرته في تغطية هذا المكان بالنباتات الخضراء، وذلك لتقليل ثاني أكسيد الكربون، بالإضافة إلى تقليل الرطوبة في الهواء وامتصاص جزيئات الغبار، حيث يساعد هذا النظام على الحماية من أشعة الشمس الضارة، وهذه الفكرة على وجه التحديد قد تم أخذها من آسيا وأوروبا إلى مجمع إل بوسكو.
لذا تم تصميم الفيلات والمنازل والغرف المزدوجة في العاصمة الإدارية الجديدة لـ Bosco وفقًا لأحدث التصميمات العالمية، كما تتمتع كل وحدة بالخصوصية والهدوء بعيدًا عن الضوضاء، حيث يمكنك ذلك من العيش بطريقة عصرية مختلفة.
Misr Italia Properties
الشركة المصممة لكمبوند البوسكوا هي شركة مصر إيطاليا، حيث تعد شركة استثمار عقاري رائدة في السوق المصري،
وقد أنجزت العديد من المشاريع المعروفة على نطاق واسع،
كما نفذت الشركة قرابة 11 مشروعًا سكنيًا و9 مشروعات تجارية و 5 فنادق فاخرة ، وقامت الشركة أيضاً بتسليم 6000 وحدة،
وتنوعت هذه المشروعات في مختلف أنحاء مصر ولقد بلغ إجمالي استثمارات شركة مصر إيطاليا في الخمسة عشر عامًا الماضية ما يقرب من 68 مليار جنيه،
بالإضافة إلى 11 مليون متر مربع من إجمالى الاراضى الاستثمارية .
مشروعات شركة مصر إيطاليا السابقة
– Cairo Business Park .
– La Nouva Vista .
– Vinci new capital.
