New Alamein City Projects

الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

مشروعات مدينة العلمين الجديدة؛ تعد مدينة العلمين الجديدة هي فرصة التغلب التي لجأت إليها الدولة للتخلص من تكدس السكان والإزدحام في مصر، وتأتي هذه الفكرة من خلال العمل على كيفية الحصول على أكبر استفادة من الساحل الشمالي كمنطقة سكنية فضلاً عن كونها منطقة جذب سياحي.

ومدينة العلمين الجديدة تعد هي أولى المدن المليونية في الساحل الشمالي، فضلاً عن كونها واحدة من مدن الجيل الرابع، وتتشابه مدينة العلمين الجديدة بمشروعاتها الفريدة مع العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من حيث كثرة المشروعات التي تنفذ على أرضها بواسطة شركات عالمية، كل هذا بخلاف أنها ستعد المدينة السياحة الأفضل في مصر.

العلمين الجديدة
العلمين الجديدة

الجدير بالذكر أن الحكومة المصرية قد حرصت منذ بداية تنفيذ مشروعات العلمين الجديدة على جعل المخطط التنفيذي للمدينة يتضمن مختلف المشروعات السكنية بمختلف مناطق المدينة، وذلك لتلبية كافة متطلبات السوق العقاري والمستهلكين.

مدينة العلمين الجديدة في سطور قبل البدء

مساحة العلمين الجديدة تبلغ 48 ألف فدان، وتأتي هذه المساحة الضخمة في الصحراء بعمق ما يزيد على 60 كيلومتر جنوب ساحل البحر المتوسط، وتعد مدينة العلمين الجديدة داخل حدود محافظة مرسى مطروح، كما تقع المدينة على الطريق الدولي الذي يربط مدينة الإسكندرية بمرسى مطروح.

 وتم تنفيذ مشروعات العلمين الجديدة على نطاق يمكن له استيعاب ما لا يقل عن 3 ملايين نسمة، وتتميز مدينة العلمين الجديدة بإطلالة مميزة على البحر الأبيض المتوسط وذلك بمسافة تصل إلى 14 كيلو متر.

العلمين الجديدة
العلمين الجديدة

الجدير بالذكر أن مدينة العلمين الجديدة تعد مدينة متعددة المجالات، فهي في المقام الأول مدينة سكنية وسياحية واستثمارية كبرى، كما أنها مدينة زراعية وصناعية وترفيهية وخدمية أيضاً.

بالإضافة إلى ذلك لم تغفل مشروعات العلمين الجديدة الناحية التاريخية لمصر، فالمدينة تضم منطقة أثرية كبيرة تعكس تاريخ وحضارة مصر، وهذه المنطقة عبارة عن متحف مفتوح، منتزه دولي، فنادق، مناطق مخصصة للترفيه، خدمات لوجستية واقليمية، مركز سياحي كبير تم تصميمه بمعاير عالمية.

وفي السطور القليلة هذه سنرصد أهم مشروعات العلمين الجديدة والتي عملت على تنفيذها وزارة الإسكان المصرية ومعها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالإضافة إلى الشركات الأجنبية الرائدة في مجال التطوير العقاري.

مشروعات العلمين الجديدة

 مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

وهو مشروع ضخم من أهم مشروعات العلمين الجديدة، ويقع مشروع الحي اللاتيني في قلب مدينة العلمين الجديدة، وذلك على مساحة تبلغ 404 فدان أي ما يعادل 1696800 م، كما يقع المشروع بجوار بحيرة العلمين، وأيضاً يقع المشروع على الطريق الساحلي الدولي.

ومشروع الحي اللاتيني يقع على طريق الرئيسي اسكندرية مطروح، كما يقع في الحي الجنوبي لمدينة العلمين وذلك بجوار المدينة التراثية بالعلمين.

الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

الجدير بالذكر أن مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة قد تم إنشاءه على أحدث المعايير والمواصفات العالمية،

والتي راعت براعة الإنشاء والتصميم، كما حققت التوازن بين كلاً من الشكل الجمالي للمشروع ومعايير الآمان التي تتسم بالدقة العالية.

ويحمل تصميم مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة نمط الطراز السكني والمعماري للإسكندرية القديمة،

والذي تم تصميمه طبقاً للتصميم الإغريقي والروماني في الشكل والتنفيذ،

وبذلك يحظى المشروع بلمسات كلاسيكية تعطيه عامل جذب للمستثمرين وغيرهم ممن لديهم الرغبة للعيش بالعلمين الجديدة.

الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

يذكر أن وزارة الإسكان المصرية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

قد أسندت تنفيذ مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة لشركات عالمية كبرى من بين تلك الشركات شركة جاما العقارية.

ويحتوي الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة على مشروعات سكنية وأبراج وفنادق،

كما يحتوي على مناطق خاصة بالترفيه والتسوق، ويحتوي المشروع أيضاً على مدينة تراثية تبلغ مساحتها 260 فدان.

وعلى خلفية تصميم المشروع فالمناطق الترفيهية بالمشروع والحدائق العامة كبيرة للغاية،

كما أن التصميم لم يهمل البنية التحتية من طرق وبنوك وشبكات كهرباء وصرف صحي ومحطات لتحلية مياه البحر داخل المشروع.

كمبوند مزارين

يعد مشروع كمبوند مزارين من أهم مشروعات العلمين الجديدة،

ولقد تم تنفيذ الكمبوند على مساحة بلغت 73 فدان، معظمها من المسطحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة وغيرها من المناطق الترفيهية.

كمبوند مزارين
كمبوند مزارين

وحيث أن مشروع كمبوند مزارين يعد واحد من أهم مشروعات العلمين الجديدة، فتم الاهتمام بشكل كبير ووافي لتقديم كافة الخدامات داخل الكمبوند وذلك على مدار الساعة، والكمبوند بالكامل محاط بسور يضفي عليه طابع الهدوء والخصوصية،

كما أنه يحتوي مراكز تجارية وفنادق ونوادي رياضية ودور عبادة.

ومن بين مشروعات الكمبوند حي خاص بالفيلل والتي تأتي بمختلف المساحات وتبدأ المساحات فيها للمستهلكين بداية من 359م وحتى 576م،

وأيضاً يوجد شاليهات تم تنفيذها على أعلى مستوى، وتبدأ مساحتها من 167م.

كمبوند داون تاون

يعد مشروع كمبوند داون تاون واحد من أهم مشروعات العلمين الجديدة، وتبلغ مساحة كمبوند داون تاون 31 فدان،

تضم تلك المساحة مشروعات خدمية وسكنية ممتازة، ويقع المشروع في أهم المناطق الحيوية بالمدينة كما يقع بالقرب من شاطئ البحر.

فالمشروع يحتوي على مجتمعات سكنية تصل ل 40 بناء بعدد 1320 وحدة سكنية،

ويحتوي المشروع على جناحين واحد منهم شرقي والآخر غربي يتوسطهما بلازا،

كما أن الشركات المنفذة للمشروع قد عملت منذ البداية على تلبية كافة إحتياجات المستهلكين داخل الكمبوند من خدمات وأماكن ترفيهية.

والمشروع يحتوي على معظم المحلات التجارية العالمية، كما يحتوي على حمامات سباحة، ومنتجعات صحية،

وأماكن مخصصة للتسوق، ومواقف وجراجات للسيارات.

كمبوند بالم هيلز

ويتميز كمبوند بالم هيلز بموقعه داخل مدينة العلمين الجديدة،

حيث يقع المشروع خلف أبراج سيتي إيدج ما يجعل من المشروع واحداً من أهم مشروعات العلمين الجديدة،

ويقع المشروع على مساحة تقدر ب 40 فدان، وتم تخصيص مساحة تصل إلى 10000 متر مربع داخل المشروع للأنشطة التجارية فقط.

ويتميز كمبوند بالم هيلز بإطلالة فريدة وجميلة على شواطئ البحر،

كما يتميز الكمبوند بالعديد من الخدمات التي يقدمها لزوراه،

من بين تلك الخدمات؛ بنوك، أماكن ترفيهية وخدمية، مولات، مسطحات خضراء، حمامات سباحة، أماكن مخصصة للشوي، أماكن مخصصة للجري، أماكن مخصصة لانتظار السيارات، حراسات على أعلى مستوى.

يذكر أن جميع الوحدات السكنية تسلم للمشتريين كاملة التشطيب،

ويذكر أيضاً أن مساحة الوحدات هذه تبدأ من 60 متر وحتى 30 متر، وتختلف أسعار المتر للسكني والتجاري، فالمتر السكني يبدأ سعره من مليون و 700 ألف جنية،

بينما يبدأ سعر المتر التجاري من مليون و800 ألف جنية.

أبراج نورث إيدج

تحتوي مدينة العلمين الجديدة على أبراج عدة تضاهي في الشكل والجمال ما نراه في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة،

وتقع هذه الأبراج قرب مطار العلمين الدولي، ومن بين تلك الأبراج أبراج نورث إيدج.

أبراج نورث إيدج
أبراج نورث إيدج

وتعد أبراج نورث إيدج واحدة من أهم مشروعات العلمين الجديدة،

ويقدر عدد أبراج مشروع نورث إيدج ب 15 برج سكني، كل برج من هذه الأبراج يحتوي على 40 طابق، كل طابق به 230 وحدة سكنية،

وتبدأ مساحات الوحدات السكنية هذه من 90 متر وحتى 351 متر وذلك لمراعاة كافة المتطلبات.

ومنطقة أبراج نورث إيدج تعد منطقة مميزة من حي الخدمات في مدينة العلمين الجديدة كلها،

فالمشروع يحتوي على أماكن مخصصة للترفيه، ونوادي رياضية،

كما أن المكان هذا يتمتع ولأول مرة بخدمات تنقية لهواء المنطقة نفسها بالكامل،

ويوجد بالمشروع أيضاً جراجات للسيارات، ومحلات تجارية، وصيدليات، وأماكن مخصصة للمشي والجري.

أبراج ذا جيت

وتعد أبراج ذا جيت واحدة من أفضل مشروعات العلمين الجديدة،

يقدر عدد هذه الأبراج بعدد 18 برج سكني، ارتفاع كل برج من هذه الأبراج 44 طابق، تقع منطقة أبراج ذا جيت أيضاً بالقرب من مطار العلمين الدولي.

أبراج ذا جيت
أبراج ذا جيت

وتتميز منطقة أبراج ذا جيت بمرافق متنوعة وتعدد الخدمات،

يذكر أنه من بين تلك المميزات أنه قد تم تصميم أبراج ذا جيت بشكل مقاوم للزلازل والتي تصل درجتها ل 25 ريختر.

Join The Discussion

Compare listings

Compare