تاون هاوس ميدل (Town Middle) فاخر استلام فوري بمباني 266m² على أرض 245m² بحديقة خاصة 160م² وتراس رووف 100م² تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس جاهز للسكن (مقسم 4 غرف نوم و4 حمامات) للبيع كاش في كمبوند ليان (Layan) - شركة الأهلي صبور (Al Ahly Sabbour)، المربع الذه

تاون هاوس ميدل تشطيب كامل بحديقة 160م² ورووف 100م² للبيع كاش في ليان صبور الجولدن سكوير 266م² مباني

النوع: تاون هاوس ميدل سكني فاخر للبيع (Residential Luxury Middle Townhouse for Sale)

مساحة المباني: 266 متر مربع

مساحة الأرض: 245 متر مربع

مساحة الحديقة: 160 متر مربع حديقة خاصة منسقة

مساحة الرووف: 100 متر مربع تراس رووف بانورامي خاص

التقسيم الداخلي: فيلا بنظام 3 مستويات (أرضي + أول + رووف)

غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة ومريحة (تتضمن جناح غرفة نوم ماستر رئيسية مع مساحة دريسنج روم وحمام خاص)

الحمامات: 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية وخامات السيراميك الفاخرة (حمام ماستر، حمامات عائلية للأدوار، وحمام ضيوف بالدور الأرضي)

المساحات المعيشية: رسبشن استقبال وسفرة رحب ومفتوح لعدة قطع بواجهات زجاجية واسعة تطل وتفتح مباشرة على الحديقة الخاصة بمساحة 160م² + صالة معيشة وليفينج عائلي مستقلة بالطابق العلوي + مطبخ كبير ومستقل مجهز بأحدث التوصيلات والمرافق + غرفة مخصصة للمربية بحمام خاص + تراس رووف فسيح بمساحة 100 متر مربع لجلسات الهواء الطلق وحفلات الشواء

التشطيب: تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس جاهز على المفتاح (Fully Finished بأرقى خامات الأرضيات والدهانات والديكورات العصرية)

جاهزية الاستلام: استلام وسكن فوري (Ready to Move)

الحالة: متاح للبيع الكاش ونقل الملكية الفوري

الموقع

يقع داخل كمبوند ليان (Layan) التابع لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour)، بموقع استراتيجي واستثنائي في قلب المربع الذهبي (Golden Square) في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. يقع المشروع بجوار نادي بلاتينيوم مباشرة، ويربط بسلاسة بين محوري التسعين الجنوبي والشمالي والطريق الدائري الأوسطي، على بُعد نحو 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، و7 دقائق من طريق السويس، و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، ونحو 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

عن المشروع

يُعد كمبوند ليان مجتمعاً سكنياً راقياً مخصصاً للفيلات والتاون هاوس يمتد على مساحة 233 فداناً بتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرنسي الأنيق، حيث تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية. يضم المشروع 3 كلوب هاوس متكاملة، وحمامات سباحة أولمبية وترفيهية، وملاعب تنس وكرة قدم وباسكت، ونادياً صحياً متكاملاً، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومنطقة تجارية لخدمة السكان، ومساحات مخصصة لانتظار السيارات، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ذكية وحراسة أمنية متواصلة على مدار 24 ساعة.

الفكرة والرؤية

يجمع هذا التاون هاوس بين مساحة مباني واسعة تبلغ 266 متر مربع على أرض 245 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 160 متر مربع ورووف مفتوح 100 متر مربع، ليوفر تجربة معيشية متكاملة تتسم بالاستقلالية والاتساع التي تضاهي الفيلات المستقلة. يمنح التسليم بتشطيب كامل الترا سوبر لوكس مع الاستلام الفوري راحة فورية دون الدخول في تفاصيل أو أعباء التشطيب المعقدة وتكاليفها المتصاعدة، بينما تضمن ميزة الشراء الكاش المباشر في منطقة الجولدن سكوير اقتناء أصل عقاري فاخر ذي عائد استثماري ونمو رأسمالي متصاعد.

التسعير

تفاصيل العقار

تفاصيل إضافية

الموقع

معلومات تنظيمية

متاح أكتر في نفس المنطقة